Jacob Catsstraat 13

2406 VZ, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

BIEDEN VANAF €300.000,=

Deze nette eengezinswoning is een fijne plek om te wonen. Het heeft hier en daar eventueel wat modernisering nodig, wat betekent dat je het geheel naar eigen wens kan inrichten! Het is een fijne doorzonwoning voorzien van onder andere ruime zonnige achtertuin, open woonruimte, authentieke kachel en nog veel meer.

De woning is gelegen op een geliefde locatie. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met een speeltuin en basisschool op loopafstand gelegen. Ook het gezellige Thorbeckeplein, het Rijnplein en dus diverse winkels en restaurants zijn in een paar minuten lopen te bereiken. Zoek je liever de natuur op? Dan kan je terecht bij het natuurgebied rondom de Zegerplas. De andere steden bereik je met de bus richting het station of met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen!

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal zie je al direct een aantal authentieke elementen terug, zoals de prachtige houten balken. Via de hal is een apart toilet te bereiken. Deze is keurig ingericht met witte betegeling op de muur. Het woongedeelte is een heerlijke open plek met veel ruimte voor een woonkamer en open keuken. Het betreft een doorzonwoning, waardoor het een lichte ruimte is wat een nog ruimtelijker gevoel geeft. De echte eyecatcher is hier toch wel de charmante (gas)kachel met schouw.

De open keuken is gescheiden van het eetgedeelte middels een bar. Het is netjes ingericht met een simpel keukenblok met inbouw oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en genoeg keukenkasten voor het opbergen van je keukengerei. Onder de bar is ruimte voor een koelkast en vanaf de keuken loop je zo je royale zonnige achtertuin in! In de tuin staat een berging. De achtertuin is aan de achterzijde afgesloten door middel van een poortdeur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal en hier vind je drie slaapkamers, apart toilet en de badkamer. De badkamer is netjes en voorzien van douche en wastafel. Het is grotendeels betegeld met blauwe tegels.

Tweede verdieping
De ruime zolder is te bereiken via een vaste trap op de overloop en is opgesplitst in twee gedeelten. Deze zijn geheel naar wens in te richten als opslagruimte, extra slaapkamer of iets anders.

Bijzonderheden
- Populaire locatie
- Alle voorzieningen nabij
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Ruim open woongedeelte
- Diepe zonnige achtertuin
- Doorzonwoning
- Naar eigen wens te moderniseren

De afmetingen zijn indicatief. Aan de afmetingen kunnen geen rechten aan ontleed worden.

Features

Transfer

Asking price

€300,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1959
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Area and content
Living area
81 m²
Plot area
158 m²
Content
341 m³
External storage space
12 m²
Classification
Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of residential floors
3 floors
Energy
Energy label
F
Isolatie
Roof insulation, partial double glazing
Heating
Gas stoves
Outdoor space
Garden
Backyard, front yard
Backyard dimensions
78 m² (13 meters deep and 6 meters wide)
garden location
Located on the west
Storage
Barn / storage room
Attached stone
Garage
Type of garage
No garage

Energy consumption in Alphen Aan Den Rijn

Energy label this property

Energielabel F

Publishing energy label: 13-04-2022

Power consumption per year

2990 kWh

(Average terraced house in Alphen Aan Den Rijn)

Gas consumption per year

1060 m³

(Average terraced house in Alphen Aan Den Rijn)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2406

Total population
9335 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2406

up to 15 years
16%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
27%
65 and older
18%

Households in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2406

Single without children
35%
Multi-person without children
31%
Households without children
66%

Households in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2406

Households with one child
8%
Households with multiple children
26%
Households with children
34%

Homes in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2406

Houses before 1945
23%
Houses between 1945 and 1965
31%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
4%
Houses between 1985 and 1995
21%

Homes in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2406

Homes between 1995 and 2005
3%
Homes between 2005 and 2015
4%
Homes after 2015
12%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2406

Average WOZ value
€ 268.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2406

Addresses per km²
2570
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 2406
Kaart gemeente alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Our latest reviews

  • Ronsseweg 539

    Funda reviews

    Vanaf het begin hadden wij gelijk een goed gevoel over Houtman & De Vogel. Er is veel contact geweest tussen ons en Benno. Er zijn haalbare...

    6 days ago

    View this review

  • Egyptepad 6

    Funda reviews

    Vrolijk en klantvriendelijkheid. Blij met deze makelaar. Meedenken als er problemen zich voor doen. Goed te berijken

    1 week ago

    View this review

  • Koraalzwam 185

    Funda reviews

    Wij hebben het contact met de makelaar als zeer positief ervaren. Voor ons was het 20 jaar geleden dat we met het kopen en verkopen van een...

    1 month ago

    View this review

Jacob Catsstraat 13, Alphen Aan Den Rijn

€300,000 k.k. - Sold